Le marché de l’immobilier semble entrer dans une phase de correction durable. Après l’agence de notation Standard & Poor’s, qui annonçait récemment tabler sur une baisse de prix de 15% d’ici fin 2013, le Crédit agricole avance des prévisions tout aussi sombres. La banque anticipe un recul des ventes de logements anciens de 10% cette année.
Cette contraction pourrait s’accentuer en 2013 et entrainer une baisse des prix de 12% sur deux ans.
Le resserrement des conditions de crédits et la diminution des aides vont plomber durablement le pouvoir d’achat des ménages.
Et ce alors que le marché n’a pas épongé les excès des années passées.
L’économiste Olivier Eluère, en charge de l’enquête du Crédit agricole, estime ainsi que les prix de l’immobilier sont en France surévalués de 25% par rapport aux revenus des ménages. L’écart atteint même 35% à Paris !
Sources : capital.fr - Article du [20/04/2012]
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