Appartement d’exception en front de mer T5 avec terrasse p

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce somptueux T5 de 206 m2, avec une terrasse de 191 m2 surplombant la mer. Une véritable villa suspendue au-dessus de l’eau, offrant un cadre de vie unique à Pietranera, aux portes de Bastia.Un cadre privilégié entre luxe et sérénitéAu sein de la résidence PIETRA MARE, à l’architecture élégante mêlant pierre, bois et verre, cet appartement haut de gamme offre un accès direct à la plage et un espace de vie inondé de lumière.Des volumes généreux et un agencement optimalUn immense séjour de 100 m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à 4 larges ouvertures sur l’extérieurUne terrasse exceptionnelle de 191 m2, directement en front de mer, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles toscanesUne suite parentale de plus de 20 m2, avec dressing, salle d’eau privative et WC séparé, ouvrant sur la terrasseTrois chambres spacieuses de 12, 14 et 16 m2, situées à l’arrière du bâtiment, avec placards intégrésUne seconde salle d’eau avec WCUn cellier de 8 m2 et un WC séparéDes prestations haut de gammeClimatisation réversible par pompe à chaleurFinitions personnalisables2 places de parking en sous-sol inclusesCave à disposition des résidentsUne situation idéaleCommerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, La Poste…)Centre-ville et Port de Bastia à 5 min Accès rapide aux ferriesAéroport de Bastia-Poretta à 30 minSaint-Florent à 40 minAccès direct au sud par la double voieConstruction en cours Livraison 4T2026Petite copropriété de 26 appartements répartis sur 4 étages avec ascenseur. Prix direct promoteur Frais de notaire réduits Actable immédiatement.Informations réglementaires Estimation des charges de copropriété : 2,5EUR/m2 Non soumis au DPE. ‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no534CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo*perspectives non contractuelles