Appartement récent T4 93m2 – 2ème et dernier étage – Migliac

Carat Gp à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement récent de 2021 sur la commune de Prunelli di Fiumorbu, Miggliaciaru, à quelques minutes des plages et à 2min à pied des commodités. Son emplacement est idéal, proche de tous les commerces tout en étant retiré dans une rue peu passante, cet appartement est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée où vous profiterez d’une belle vue sur les montagnes au calme. Cet appartement et bien pensé est composé de la manière suivante: – Un hall d’entrée avec un cellier – buanderie permettant de nombreux rangements (arrivé et évacuation d’eau pour la machine à laver) – Une belle pièce à vivre salon-séjour-cuisine ouverte de + de 37m2 donne accès par deux baies vitrées à une grande terrasse en L de 25m2 exposé Sud avec son store banne. – Une 1ère chambre de 11m2 se trouve proche du salon, la partie nuit se prolonge ensuite par un dégagement avec rangement et WC indépendant desservant 2 belles chambres d’environ 14m2 avec de grands placards aménagés et une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque – l’une des chambres bénéficie également de sa terrasse de 15m2 L’appartement dispose de belles prestations, avec spots intégrés, climatisation dans la pièce à vivre et toutes les chambres, carrelage en 60×60, , cuisine fonctionnelle aménagée, douche à l’italienne, ballon thermodynamique, volets roulants électrique etc. L’immeuble à une rampe d’accès et est aux normes PMR (personne à mobilité réduite). Normes RT2012 L’appartement profite donc encore pendant quelques années des assurances et dommage ouvrage permettant une sérenité d’esprit. Enfin il est vendu avec une place de parking extérieur, à ce jour non formalisé, les espaces extérieures et la copropriété étant en cours de finition. Il ne reste plus qu’à poser ses valises! Que ce soit pour un projet de vie de famille en résidence principale ou bien un pied à terra secondaire en Corse, cet appartement satisfera toutes les demandes! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans fonds de détention), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI 299 000EUR, charges acquéreurs Prix net vendeur : 285 000EUR + d’infos en MP, Visite possible sur rdv