Appartement T2 Terrasse, jardin & parkings Résidence GIR

Situé au rez-de-chaussée du bâtiment A, cet appartement T2 de 43 m2 habitables bénéficie d’un extérieur privatif de 55 m2 comprenant une terrasse de 10 m2 et un jardin de 45 m2, idéal pour profiter du climat corse.Il fait partie de la résidence GIRASOLE, un programme neuf à taille humaine composé de 12 villas individuelles avec jardin et garage, et de 23 appartements avec terrasse et/ou jardin répartis dans deux bâtiments de faible hauteur R+1.Les atouts de cet appartement :Séjour/cuisine lumineux de 24,6 m2Cuisine Schmidt OFFERTE ainsi que toutes les portes de placard de l’appartementChambre de 12,3 m2Salle d’eau avec douche à l’italienneTerrasse de 10,3 m2 donnant sur un jardin privatif de 45 m22 places de stationnement privatives inclusesLogement conforme aux normes PMR (rez-de-chaussée accessible)Belles prestations : carrelage grand format au sol, volets roulants motorisés,Chauffe-eau thermodynamiqueClimatisation réversible par pompe à chaleur dans tout l’appartementIsolation thermique conforme à la RE2020Cadre & environnementÀ 7 min à pied des plagesÀ 6 km de Folelli (commerces, écoles, santé)À 40 min de Bastia, 25 min de l’aéroportParfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatifAvancement & conditionsLivraison estimée : 4e trimestre 2026Prix direct promoteurHonoraires charge vendeur Mandat no717 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frCAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo