F2 CALANQUES

Le cabinet CGPI vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE deux appartements mitoyens de type T2 situés au rez de chaussée de la résidence LES CALANQUES ( seuls appartements pour personnes à mobilité réduite). Un bon compromis pour des investisseurs qui souhaitent à la fois percevoir des loyers garantis par bail ( renouvelé en mai 2019)+ la possibilité de bénéficier de 8 semaines d’occupation/an pour chacun des appartements ( à prendre entre le 15/09 et le 15/06 de l’année suivante). Pour l’acquisition des 2 vous percevrez un loyer global de 10841 euros/an + 16 semaines d’occupation + 2 places de parking couvertes et sécurisées pour un prix de vente de : 304 500 euros honoraires agence inclus Possibilité d’acquérir les biens individuellement : Le lot 4011 d’une superficie de 45,60m2+ 25,07m2 de terrasse +une place de parking couverte et sécurisée. Le Loyer 2024 est de 4946 euros/an + 8 semaines d’occupation Taxe foncière : 870 euros/an dont 296 euros de TOM Charges de copropriété :576 euros/an Son prix de vente est de 155 000euros Le lot 4010 d’une superficie de 43,33 m2 +29,10m2 de terrasse + 1 place de parking sécurisée bénéficie d’un loyer de 5895 euros/an + 8 semaines d’occupation Charges:576 euros/an Taxe foncière: 861 euros/an dont 295 euros de TOM Il est vendu au prix de 165 000 euros Le ravalement de la résidence a été voté et demeure à la charge des vendeurs. Piscine chauffée Salle de petits déjeuners salle de sport