1er portail immobilier Corse

Aperçu

ID de propriété: 637_203_T3std-154176
  • Appartement
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 49
  • 2012
  • Année de construction

Description

L’AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ‘Les Villas de Porto-Vecchio’, une résidence sécurisée premium 4**** offrant des hébergements dotés de terrasses privées pour une expérience de farniente inégalée sous le soleil corse. LES ATOUTS :Des espaces verts communs entretenus et gardien sur place.Des terrasses privatives ombragées.Trois magnifiques piscines extérieures spacieuses , dont une chauffée et une pataugeoire pour enfants.Un solarium DESCRIPTION DÉTAILLÉE : En rez-de-chaussée, de plain pied, l’appartement T3 offre un séjour-cuisine de 20.7 m2, deux chambres de 10.8 m2 avec placards intégrés et 10.1 m2, une salle d’eau de 4.8 m2 avec des finitions de qualité douche à l’italienne et WC, et une spacieuse terrasse de 36 m2 pour profiter des journées ensoleillées. Vendu meublé et équipé, avec climatisation réversible, une opportunité idéale pour investir. Aussi disponible dans cette résidence d’exception : T2 standard, T2 luxe et T3 luxe en villa individuelle. Une conciergerie professionnelle en place depuis des années assure la gestion complète de votre bien, sur base de mandat annuel ou pluri annuel flexible (pas de bail), générant une très belle rentabilité locative et immédiate dès la saison 2024 : rentabilité exceptionnelle estimée à 9% brute ! ; et vous laissant le plaisir d’occuper votre bien à souhait. Excellente gestion des charges de copropriété : estimation à 110EUR / mois comprenand : eau forage piscine et des espaces verts , wifi avec très haut débit fibre, portail électrique, espaces verts, 4 bornes de recharge voiture, éclairage extérieur, chauffage piscine. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labélisé ‘Clef Verte’ avec ‘Les Villas de Porto-Vecchio’, conjuguant luxe, confort et engagement environnemental au coeur de la Corse. Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : D 172 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre : B 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 920EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Les Villas de Porto-Vecchio se situent à proximité immédiate des services essentiels et des loisirs, assurant une expérience de vacances sans égal. Magnifiques plages de sable fin à seulement 5 minutes. Proximité avec restaurants et commerces pour plus de commodité. Aéroport International Figari Corse Sud (30 km) et le port de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no637 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse. Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux).

Details

Mis à jour le avril 13, 2024 à 6:43 pm
  • ID de propriété: 637_203_T3std-154176
  • Prix: 370 000 €
  • Surface de la propriété: 49 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Année de construction: 2012
  • Type de propriété: Appartement
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de chauffage: individuel
  • Type de cuisine: américaine équipée
  • Orientation: Sud, Ouest
  • Transport : Station: port de Porto-Vecchio et Aéroport International Figari Corse Sud (30 km)
  • Surface séjour: 20 m²
  • Nombre terrasses: 1
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (pourcentage du prix du bien hors honoraires): 0.00 %
  • Nombre de lots de la copropriété: 26
  • Montant des charges annuelles: 1080€
  • Syndicat des copropriétaires en procédure: NON
  • Honoraires à la charge de: Vendeur
  • Prix du bien hors honoraires acquéreur: 370000€

Adresse

  • Ville Lecci
  • Etat / Pays Corse-du-Sud
  • Zip/Postal Code 20137
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Ces annonces pourraient aussi vous intéresser

Comparer les annonces

Comparer
Capatrimoine
  • Capatrimoine