Maison de Village Authentique à Moltifao avec Potentiel Exce

L’Agence Bastia Balagne vous propose à la vente une charmante maison de village située en plein coeur de Moltifao, offrant une exposition EST-OUEST idéale.Caractéristiques de la Propriété :Surface Totale : Environ 240 m2, répartis sur plusieurs niveaux.Orientation : Exposition EST-OUEST, garantissant une luminosité optimale toute la journée.Disposition de la Maison : Rez-de-Chaussée :Caves Voutées : Superficie de 57 m2, offrant un espace de rangement ou de potentiel aménagement. Premier Étage :Appartement de 56 m2 :Séjour spacieux.Cuisine séparée.Deux chambres confortables.Salle de bain. Deuxième Étage :Appartement de 57 m2 :Séjour accueillant.Cuisine fonctionnelle.Deux chambres.Salle de bain. Dernier Étage :Grenier : Surface au sol de 71 m2, pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de vie supplémentaire, atelier, etc.).Extérieurs :Jardin : Environ 60 m2, idéal pour se détendre ou jardiner.Terrasse : Parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.État et Travaux :Toiture et Façade : En bon état.Travaux Intérieurs : Nécessaires pour maximiser le confort et moderniser les espaces de vie.Potentiel Locatif :Appartement 1er étage : Loué 550 EUR / mois.Appartement 2ème étage : Loué en été à 600 EUR / semaine.Localisation et Commodités :Moltifao : Village accueillant avec une école primaire, un collège, un restaurant/bar.Proximité : À seulement 10 minutes de Ponte Leccia et de ses commodités. Cette maison de village représente une opportunité unique grâce à son fort potentiel de développement et de revenu locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Bastia Balagne.