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ID de propriété: 83969776
  • Appartement
  • Type de propriété
  • 0
  • Chambre
  • 0
  • Salle de bains
  • 55.05

Description

GROSSETO-PRUGNA – PORTICCIO – Corse du sud

EXCLUSIVITE

Notre Coup de cœur !

Beau T3 Pieds dans l’eau avec vue mer, vendu meublé.

Je vous présente à la vente en exclusivité un superbe appartement dans une résidence privée sécurisée, cet appartement de type T3 propose une surface habitable Carrez de 55.05 (au sol la surface totale habitable est de 72 m²), il est situé les pieds dans l’eau et à seulement 50 mètres de la mer avec un accès direct à une charmante petite plage face à Ajaccio.

Ce magnifique duplex en excellent état général se compose pour son niveau principal comme suit :
1 dégagement/entrée,
1 petite buanderie avec meuble 1 vasque + 1 WC,
1 grande pièce de vie « salon séjour » avec superbe cuisine équipée à l’américaine donnant sur 1 petit balcon avec vue mer et montagne :
1 vue latérale gauche sur le Îles Sanguinaires (Beaux couchers de soleil garantis) et 1 vue latérale droite sur Ajaccio.

Son étage comprend :
1 dégagement avec placard,
1 belle salle d’eau à l’italienne avec meuble 1 vasque
1 chambre parentale mansardée,
1 deuxième chambre à disposition.

-Dans la résidence, un grand parking collectif.

-Environnement calme et très agréable.

-Ce bien sera idéal en résidence principale ou pour du secondaire.

-Bon rapport locatif possible.

Rappel des prestations : entrée de la résidence par portail électrique avec code; duplex vendu entièrement meublé; chauffage individuel par clims réversibles; dans le salon séjour baie coulissante en aluminium donnant sur le balcon; ; salon séjour avec sol carrelé » ; très belle cuisine équipée et son électroménager en bon état; belle salle d’eau avec douche à l’italienne; aucun travaux à prévoir dans cet appartement.

Ce bien se situe à environ 5 minutes à pied du centre de PORTICCIO et toutes ses commodités.

DPE / 131 C et GES 3 A
Estimation des coûts annuels d’énergie de ce logement : entre 480 € et 710 € par an

Charges de copropriété/an : 1130 €

Copropriété de 42 lots
Pas de procédure en cours

Taxe foncière 2023 : 657 €

Prix : 399000 € TTC honoraires charge vendeur.

Réf : 83969776

Pour obtenir d’autres renseignements, photos, un rendez-vous pour le visiter alors n’hésitez pas à me contacter au 06.60.03.52.15
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080

Details

Mis à jour le mars 1, 2024 à 3:37 am
  • ID de propriété: 83969776
  • Prix: 399 000 €
  • Surface de la propriété: 55.05 m²
  • Pièces: 3
  • Type de propriété: Appartement
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Aperçu Mer
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Normal
  • Loi Carrez: 55.05 m²
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Assainissement: En cours
  • Amiante: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Taxe foncière: 657 € / an
  • Agrément sanitaire: En cours

Adresse

  • Ville Porticcio
  • Etat / Pays Corse-du-Sud
  • Zip/Postal Code 20166
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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