PORTICCIO Appartement T3 + T1 en très bon état.

Porticcio – Rive sud d’Ajaccio – Corse du sud

EXCLUSIVITE à saisir !

Véritable Coup de cœur, à 5 minutes des plages.

2 Beaux Logements T3 et T1 vendus entièrement meublés.

En très bon état
Top situation, au calme et à seulement 5 minutes de la plage.

Dans petit immeuble de 2016.

Je vous propose à la vente 1 bel appartement de plain-pied avec jardin et parking : Très beau 3 pièces d’environ 70 m² avec et en sus 1 très beau studio indépendant d’environ 26 m² (attenant au T3), les deux logements sont vendus entièrement meublés.

Petite résidence sécurisée construite en 2016, l’endroit est calme et à environ 5 minutes de la plage et toutes les commodités.

Ce beau T3 d’environ 70 m² est en excellent état et se compose comme suit : 1 hall d’entrée avec placard; 1 très beau salon- séjour avec superbe cuisine équipée à l’américaine donnant sur une terrasse couverte et le jardin (exposition sud, vue montagnes); 1 WC indépendant avec lave mains; 1 ravissante salle de bains en travertin et 2 belles chambres avec placards.

Le studio d’environ 26 m² se compose comme suit : 1 pièce principale de vie avec espace nuit et placard; 1 petite cuisine bien équipée; 1 belle salle d’eau avec WC et 1 petite terrasse.

Pour les extérieurs : 1 petit local technique avec cumulus + rangement divers; petite résidence avec portail auto; accès de la résidence et parking bétonné; jardin bien aménagé avec barbecue fixe; lumières extérieures.

Les prestations : menuiseries en aluminium double vitrage; volets roulants auto; climatisations réversibles; vmc; sols carrelés en pierre naturel; cuisines équipées pour le T3 avec plan de travail en granit; logements vendus entièrement meublés avec l’électroménager; assainissement tout à l’égout ok.
Ces deux logements proposent également une très bonne rentabilité locative estivale.
Les deux logements sont en état remarquables , dans une très bonne situation, au calme, à seulement 5 minutes de la plage et de toutes commodités.

DPE : 35 Kwhep/m2.an (A) et GES : 1 kg éqCO2m2.an (A)
Surface Carrez à venir.

Prix : 630 000 € TTC honoraires charge vendeur.

Réf : 82306649

Pour obtenir un rendez-vous, n’hésitez pas à me contacter au 06.60.03.52.15
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080