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Vente Porticcio
Porticcio – Belle Villa 8 pièces – 197 m2 – Piscine- Vue sur le Golfe d’Ajaccio, mer et montagne.
  • 1 325 000 €

Aperçu

ID de propriété: 85564243
  • villa, Maison
  • Type de propriété
  • 0
  • Chambre
  • 0
  • Salle de bains
  • 197
  • 2004
  • Année de construction

Description

Porticcio, Grosseto-Prugna, Corse du sud.

Une perle rare avec une vue imprenable sur le golfe d’Ajaccio

Venez découvrir cette magnifique villa individuelle T8 (6 chambres) hors lotissement, construite en 2004, qui allie charme, confort et emplacement idéal. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique époustouflante sur le golfe d’Ajaccio, la ville d’Ajaccio et les majestueuses montagnes corses.

Avec une superficie habitable totale de 197 m², la villa se divise en deux grands logements d’environ 100 m² chacun, offrant des espaces généreux et lumineux. Parfaite pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou envisager une activité locative, elle répondra à toutes vos attentes.

À seulement 5 minutes du centre de Porticcio, de tous les commerces et de la magnifique plage A viva, et non loin de toutes les superbes plages de la rive sud du golfe d’Ajaccio, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour les amateurs de baignades, de promenades ou de moments de détente au bord de l’eau.

La villa dispose également d’une piscine en excellent état, parfaite pour se rafraîchir tout en profitant des journées ensoleillées. Les terrasses aménagées et conviviales offrent un espace privilégié pour vos repas en plein air, vos soirées entre amis ou simplement pour savourer la sérénité et la beauté du panorama.

Cette propriété unique est une invitation à un art de vivre méditerranéen où confort, beauté et proximité des commodités s’entrelacent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’une demeure aussi exceptionnelle.

Très belles prestations : villa très bien entretenue; belle décoration; 2 belles cuisines équipées; baies coulissantes et fenêtres en double vitrage; volets roulants automatisés; sols carrelés; terrain méditerranéen clôturé et bien aménagé; grand parking; belle piscine avec plage et coin repas couvert; portail électrique.

Terrain de 1300 m2 bien aménagé et clôturé.

Accès villa facile.

Venez visiter cette villa sans tarder – un coup de cœur garanti !

Un bien rare dans un environnement authentique.

1 325 000 € TTC Honoraires agence à la charge vendeur

Réf : 85564243

Pour plus d’informations et organiser une visite, N’hésitez pas à contacter votre agent local au 06.60.03.52.15
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080

Details

Mis à jour le janvier 29, 2025 à 3:31 pm
  • ID de propriété: 85564243
  • Prix: 1 325 000 €
  • Surface de la propriété: 197 m²
  • Chambre: 0
  • Pièces: 8
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 2004
  • Type de propriété: villa, Maison
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Panoramique Mer Montagnes
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Bon état
  • Standing: Standing
  • Taxe foncière: 2600 € / an
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Assainissement: Réalisé

Adresse

  • Ville Porticcio
  • Etat / Pays Corse-du-Sud
  • Zip/Postal Code 20166
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2080 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2814 € / an

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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