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ID de propriété: 610-126504
  • Appartement
  • Type de propriété
  • 1
  • Chambre
  • 0
  • Salle de bains
  • 44.5
  • 2017
  • Année de construction

Description

L’agence CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE un bel appartement T2 de 45m2 en RDC avec terrasse / jardin de 45m2 et cave à Sainte Lucie de Porto Vecchio. Tout proche des plages de Pinarello. Cette résidence à taille humaine (2 petits immeubles de 11 appartements chacun, soit 22 au total) est de construction moderne très récente datant de 2017. Ce beau T2 de 45 m2 se compose d’une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse et avec cuisine ouverte équipée. Grande chambre de 12 m2 avec spacieux placards. Deux baies vitrées donnent accès directement sur la terrasse et le jardin. Normes PMR. Double vitrage et Volets type persiennes en alu coulissants pour des prestations modernes et de qualité. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Une grande salle d’eau complète ce bien avec WC suspendus et douche à l’italienne avec ses parois vitrées, VMC. Cet appartement dispose également de grands placards à l’entrée ainsi que d’une buanderie et d’une cave. Une place de parking privative dans la résidence sécurisée. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : parfait état : double cotation A : DPE : A (consommations énergétiques : 62 kWh/m2/an et GES : A (1 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 et 390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). LOCALISATION : Une localisation exceptionnelle, au calme à Sainte Lucie de Porto-Vecchio, secteur Pinarello. Juste au-dessus de la résidence, les randonneurs pourrons retrouver le GR 20, à Conca. Un emplacement idéal pour la randonnée, l’Ospedale et son barrage, les promenades en montagne, Bavella, sa vue incroyable. A 15minutes de l’appartement, sur le Cavu qui coule derrière, il y a les très belles piscines ainsi qu’une base d’accrobranche. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 75EUR/mois Taxe foncière : 333EUR /an. Construction aux normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif no610 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)

Details

Mis à jour le février 24, 2024 à 6:43 am
  • ID de propriété: 610-126504
  • Prix: 290 800 €
  • Surface de la propriété: 44.5 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Année de construction: 2017
  • Type de propriété: Appartement
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de chauffage: individuel
  • Type de cuisine: américaine équipée
  • Transport : Station: à 40 min de l'aéroport de Figari
  • Surface séjour: 26 m²
  • Nombre terrasses: 1
  • Surface de la cave: 1.33
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (pourcentage du prix du bien hors honoraires): 0.00 %
  • Nombre de lots de la copropriété: 22
  • Montant des charges annuelles: 900€
  • Syndicat des copropriétaires en procédure: NON
  • Honoraires à la charge de: Vendeur
  • Prix du bien hors honoraires acquéreur: 290800€

Adresse

  • Ville Ste lucie de porto vecchio
  • Etat / Pays Corse-du-Sud
  • Zip/Postal Code 20144
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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