St Florent : Appt T1 de 32m2 avec grande terrasse et jardin

L’AGENCE CAP VOUS PROPOSE : LIVRAISON IMMEDIATE 30 OCTOBRE 2024 : une belle résidence neuve en construction à taille humaine, une opportunité exceptionnelle à St Florent ! Un appartement traversant T1 de 32m2 avec sa belle terrasse de 10m2 et au tant de jardin privatif exposé Sud. La pièce à vivre de 26m2 profite d’une baie vitrée donnant sur les extérieurs : terrasse et jardin ! Cuisine équipée incluse, avec choix de matériaux. Placard, salle d’eau avec WC et fenêtre. Une place de parking incluse. LES ATOUTS : – Cuisine incluse dans le prix de vente – Appartement entièrement climatisé – Terrasse et jardin ! – A proximité du centre et commerces. Livraison : octobre 2024 ETAT & VALEUR VERTE : bien neuf profitant de la norme RE 2020 pour une empreinte écologique maîtrisée, avec une très bonne isolation thermique, ais aussi phonique. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Plaine d’Oletta / Saint-Florent. La résidence ‘U Nebbiu’ est située à moins de 3 km et 5 minutes en voiture du port de Saint-Florent. Bien soumis aux statuts de la copropriété. 12 lots en R+2. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 32EUR/mois Taxe foncière : 256EUR /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no652 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) *perspectives non contractuelles