T5 d’exception Charme, volumes et terrasse avec vue mer – pi

Superbe T5 sous les toits avec terrasse Résidence de standing en bord de mer Prix de vente : 934 455 EUR HT / 1 250 000 EUR TTC.Découvrez ce T5 de 105m2, situé au dernier étage d’une résidence de prestige, offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage. Niché sous les toits, cet appartement au cachet unique séduit par son charme et ses volumes généreux. Son immense terrasse de 49m2 vous permet de profiter pleinement du panorama sur la nature environnante et le littoral corse.Ce bien propose de grands espaces de vie, idéals pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.L’appartement comprend :Un vaste séjour/cuisine de 42m2, baigné de lumièreQuatre chambres, dont une suite parentale de 14m2Trois salles de bains pour un confort optimalUn cellier et de nombreux espaces de rangementUne terrasse de 49m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen3 places de parking inclusesAtouts :Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meubléDisponibilité immédiateAccès privé à la plage située à moins de100mPiscine privéeRestaurant sur placeCourt de tennisConciergerie hôtelièreInvestissement attractif :Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliersRécupération de TVA possiblePrix de vente à financer : 1 250 000 EUR TTCCoût réel de 934 455 EUR HT après remboursement du CIIC et récupération de la TVALocalisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio, profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse.Disponible immédiatement, prix direct promoteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur. Mandat no661 52 lots en copropriété, du studio au T5.CAP Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo