VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES A LUMIO

Au coeur du village de Lumio et idéalement orientée Ouest vers les couchers de soleil sur Calvi, cette villa traditionnelle bénéficie de prestations remarquablement contemporaines.

En rez de chaussée, une buanderie et une double cave ainsi qu’un studio de 40m2 nouvellement équipé avec entrée indépendante (bail en cours avec possible renouvellement ou pas)

Au niveau principal, double salon avec grandes baies côté mer et côté jardin, cuisine séparée avec poêle, trois chambres avec accès sur l’extérieur et deux salles d’eau. Belle terrasse de 100m2 face au golfe de Calvi avec pergola climatique.

A l’arrière de la maison, un espace « spuntinu » avec four à pizza, espace détente à côté de l’olivier multi-centenaire et une suite indépendante pour recevoir les amis et la famille.

Espace piscine prêt avec autorisation commune validée pour un bassin de 5x3m. De nombreux arbres fruitiers jalonnent le terrain très facile d’entretien.

Niveau prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces et chambres, panneaux solaires avec contrat revente EDF, poêle à granules, récupérateur eaux de pluie. Fibre installée. Trois places de parking devant la maison.

Taxe foncière : 1.145 €

Honoraires Agence inclus dans le prix affiché : 43.000 € TTC charge acquéreurs

DPE et expertises en cours de réalisation.