VILLA NEUVE D’EXCEPTION T4 plain pied 120m2 avec piscines pr

L’AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : une magnifique villa T4 haut de gamme en véritable pierre de taille au sein des Jardins de la Cathédrale disposant de prestations de standing, de vastes espaces lumineux, idéal pour des moments de détente et de partage, à 5 minutes du centre de St Florent. DESCRIPTION DETAILLEE : Cette villa T4 de 120m2 neuve de plain peid dispose d’une très belle pièce à vivre de 49m2 avec cuisine ouverte, un cellier. Ainsi que pour la partie nuit, à l’Ouest, une une grande suite parentale avec sa salle d’eau et dressing. A l’Est, les 2 chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC séparés. Une spacieuse terrrasse en bois de 30m2. Un beau jardin de 545m2 avec sa piscine privative de 9m2 complète cette villa d’exception. LES ATOUTS :Emplacement exceptionnel entre mer et vignobles corses6 villas T4 & T5 de 120 m2 à 170 m2Jardins spacieux, terrasses et piscines privativesPrestations et matériaux haut de gamme Travaux en coursSite historique classé au bâtiment de FranceEspace lumineux et spacieux calme absoluCentre de St Florent, port de plaisance et commerces 8 minutes à piedsAéroport de Bastia à 40 minutes.Livraison 2osemestre 2025. Un véritable St Tropez corse et nichées dans un écrin de verdure, les villas Les Jardins de la Cathédrale incarnent l’essence même de la prestance méditerranéenne. La conciergerie professionnelle sur place dispose de prestations hôtelières haut de gamme. Récupérez jusqu’à 35% de votre investissement (273 000 EUR)**. Pas de fiscalité sur revenus locatifs. ** Sous conditions de locations de type para hôtellerie Bien soumis aux statuts de la copropriété. 6 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : XXXEUR/mois ou / trimestre Taxe foncière : XXXEUR /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no650 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)