Villa T3 neuve en pierre avec jardin et piscine à proximité

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE une superbe villa neuve, individuelle en pierre / bergerie, de plain-pied type T3, située dans un cadre idyllique et calme. Spacieuse, d’une surface de 84 m2, cette propriété s’étend sur un terrain paysagé de 635 m2 avec une exposition plein Sud. LES ATOUTS :Vaste pièce de vie lumineuse de 45.2 m2Cuisine ouverte aménagée2 belles suites parentales, chacune équipée de sa salle d’eau et de son wcMatériaux haut de gamme : travertin naturel au sol et dans les salles d’eauIsolation performante RT 2012 et pompe à chaleur pour un confort optimalPiscine privée chauffée par pompe à chaleurArrosage automatiqueTerrasse de 60 m2, cuisine d’été et boulodromeConstruction de 2024 DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette villa allie authenticité et modernité avec ses murs extérieurs en pierre et ses menuiseries en aluminium teinté. Elle comprend une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée, deux chambres confortables avec salles d’eau privatives, douches à l’italienne et WC suspendus. La toiture en charpente bois et les finitions soignées, comme les plafonds en bois, apportent un charme unique à cette demeure. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 635 m2, d’une piscine privée, d’une terrasse de 60 m2, d’une cuisine d’été et d’un boulodrome. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Idéalement située entre les plages de St Cyprien, Cala Rossa, et Pinarello, et les montagnes, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié pour découvrir les richesses naturelles de la Corse du Sud, tout en restant proche de Porto-Vecchio. Disponible immédiatement. Frais de notaire réduits (2 %) pour ce bien neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no685. CAP Immobilier & Patrimoine Membre des réseaux Interkab et Expertimo