Bel Appartement T2 à Folelli – Belle terrasse – Proche de la

L’AGENCE CAPATRIMOINE vous présente en exclusivité dans un cadre naturel et apaisant, entre Folelli et les plages de San Pelligrino, ce beau T2 d’une surface habitable de 41m2 avec une belle terrasse de 11m2 dotée d’une pergola et une arrivée d’eau. Le bien est exposé Est/Ouest. Situé au premier et dernier étage sans ascenseur d’une résidence à taille humaine récente (2012), comprenant 8 lots. Ce T2 est doté d’une jolie vue dégagée sur les champs ainsi qu’une vue mer au loin. Parfait pour investisseurs. L’appartement est vendu loué avec un locataire sérieux déjà en place. Il est composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard et d’une grande salle d’eau avec fenêtre et wc. Proche des commodités, car à 5/10min du centre de Folelli, donc commerces, école primaire et collège, établissement de santé etc… Le loyer mensuel actuel est de 500EUR cc, les charges de copropriétés sont de 50 EUR / mois et la taxe foncière de 400 EUR par an. DPE : C / GES : A.(estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 490EUR et 690EUR / an). A 5min de la plage, et du centre de Folelli, le bien est idéalement placé et très au calme. ‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’. Honoraires à charge vendeur. Mandat EXCLUSIF. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse – Sandrine MOREAU.