DERNIER ETAGE T4 NEUF AVEC TERRASSE EN FRONT DE MER DIRECT &

CAPATRIMOINE vous propose PIETRA MARE une résidence de haut standing en front de mer. LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer… accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L’appartement T4 situé au 3o et dernier étage dispose d’une surface habitable de 100m2. Une grande suite parentale avec dressing et sa salle de bain profite de la vue imprenable sur la mer et accès à la terrasse. Les deux autres chambres, de 11.7 et 12.1m2 donnent sur l’arrière, avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur pour l’une, une deuxième salle d’eau avec WC et un cellier de 3m2, complètent ce bien. La grande terrasse de 38.47m2 en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue panoramique sur la mer, avec possiblité d’y installer un jaccuzi. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l’immeuble. Estimation des charges de copropriété 2,5EUR/m2 Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie. Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option. Travaux en cours. Livraison prévue 1er semestre 2025 / actable 16 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur Appartements T3 à partir de 450 000euros ; Appartements T4 à partir de 590 000euros; Appartements T5 à 850 000euros. DPE vierge Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA ‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Infos, contact & réservations CAPATRIMOINE : Sandrine MOREAU + 33 4 91 53 40 44 *perspectives non contractuelles