Exclusisivité – Corse du Sud Ajaccio – Baléone – Caldaniccia

Exclusivité. Rare et emplacement exceptionnel.Le cabinet Immobilier IMMO-Corsica vous propose, à Sarrola-Carcopino, route de la Caldaniccia, au coeur de la zone commerciale en pleine expansion (Centre commercial Atrium, centre commercial Leclerc, Organisme bancaire) un bâtiment à vendre, bénéficiant d’une visibilité des plus optimales.Bâti sur un terrain de 1500m2, ce bâtiment édifié en 1980 et de construction traditionnelle se compose de de 3 grands zones :Le rez-de-chaussée :Composé d’une partie bureaux/showroom en façade principale.- La partie arrière : Composé d’un très grand dépôt avec quai de déchargement et accès indépendante. Ces deux grandes espaces du RDC forme, une superficie de 550m2. – L’étage : Composé d’un appartement familial de plus de 167m2 Carrez + 45m2 de terrasse et balcons.Comprenant un hall d’entrée, un séjour avec charpente apparente et cheminée ouvert sur une terrasse de 36m2.Une cuisine entièrement équipée et meublée avec balcon, un bureau, trois chambres, une suite parentale avec salle d’eau privée et WC, un cellier, un 2ème WC indépendant.Prestations de grande qualité : Double vitrage alu.Volets roulants électriques.Climatisation.Cheminée.Plancher chauffant.Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique.Appareils sanitaires de qualité.Carrelage pour l’ensemble du bâtiment.Isolation placoplâtrePeinture lisse.De nombreux rangements. L’accès à ce complexe commercial est entièrement sécurisé, clôturé et arboré.Cette propriété dispose de 2 accès fermés par deux grands portails.