Exclusivité vente appartement F3 fred Scamaroni

Rare ! STG immobilier est ravi de vous proposer en exclusivité à la vente cet appartement situé dans un des quartiers les plus prisés d’Ajaccio, au coeur du triangle d’or. Idéalement situé sur le boulevard Fred Scamaroni, entre la place du Casone et la plage du Trottel, cet appartement bénéficie d’un environnement de premier choix, avec des commerces de première nécessité situés au pied de l’immeuble ainsi que toutes les commodités et transports en commun accessibles à pieds en seulement quelques minutes. Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété de 4 étages sécurisée par un interphone/ digicode. En grande partie d’origine ,cet appartement nécessitera des travaux qui vous permettront d’optimiser son potentiel. D’une surface carrez de 73,5 m2, voici en détail sa composition : -Un hall d’entrée + dégagement de 12,40 m2, une cuisine semi équipée de 11 m2, une salle de bain de 4,4 m2+ WC de 1,19 m2 , un séjour de 16,4 m2, une première chambre de 12,9m2 environ avec placard, une 2ème chambre de 13 m2 environ et un cellier/débarras de 1,8 m2. -Un balcon coté séjour de 3,5 m2 environ. Nombre de lots au sein de la copropriété : 23 Procédures en cours contre les copropriétaires débiteurs Charges de copropriété : 400EUR / trimestre