spacieux T2 meublé de 46m2 récent avec terrasse cave et park

L’AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ce bel appartement en parfait état T2 de 46m2 avec terrasse de 11m2 et cave à Sainte Lucie de Porto Vecchio, sur le route de Pinarello. LES ATOUTS : construction récente datant de 2016. idéal pied à terre et résidence locative, très bien placé entre plages et montagnes. vendu entièrement meublé ; idéal pour la saison 2023. DESCRIPTION DETAILLEE : Ce Beau T2 de 46 m2 se compose de grande pièce à vivre de 26m2 avec cuisine ouverte meublée et équipée. Une grande chambre de 12 m2 avec placards, et accès dorect à la terrasse. Le salon/séjour et la chambre donnent tous deux sur la terrasse de 11m2. Baies vitrées noire encastrée pour être au même niveau que la terrasse et normes PMR, volets type persiennes en alu coulissants pour des prestations modernes et de qualité. Chauffage par pompe à chaleur. 2 splits, dans la salle et chambre.Une grande salle d’eau complète ce bien avec WC suspendus et douche à l’italienne avec ses parois vitrées, VMC. Cet appartement dispose également de grands placards à l’entrée ainsi que d’une buanderie / cellier et d’une cave de 3.23m2. 1er étage avec ascenseur. Une place de parking privatif dans la résidence sécurisée. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : parfait état. Normes RT2012. chauffe eau thermodynamique, très bon DPE A / GES A . les coûts estimés d’énergie annuels sont compris entre 180EUR et 300EUR / an. LOCALISATION : à Sainte Lucie de Porto Vecchio – ptoche des belles plages de Pinarello. et des montagnes, belle nature de l’Ospedalle, randonnées à Bavella, du Cavu, du GR20. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 320EUR/trimestre Taxe foncière : 330EUR /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no592 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo